苏州房产抵押贷款信用没问题却被拒 问题可能是出在这里
时间:2019-08-29
苏州房产抵押贷款信用没问题却被拒 问题可能是出在这里
 
 
 
贷款买房时,良好信用是必要的,但并不意味着有良好信用就一定能获得贷款。即使你的信用无瑕疵,你也可能被拒。
 
1、年龄太大
 
一般情况下,银行要求贷款申请人年龄在18-65岁之间,芝麻分网贷但实际上银行喜欢的是25-40岁之间的贷款申请人,其次是18-25岁和40-50岁,如果你的年龄在50以上,那么申请贷款就比较困难了,审批较严格的银行有可能直接拒贷。因为年龄越大,健康风险越大,还贷的风险也就越大,银行产生一笔坏账的风险就越大。
 
2、房龄太老
 
房龄太老的房子也不容易获得贷款。这方面没有统一规定,苏州房产抵押贷款但各家银行有自己的一套审批标准,通常房龄在20或25年以上的房子的贷款额度会下降,严格的也会直接拒贷。房龄越短的房子越容易获得贷款,而且贷款额度越高。
 
3、贷款申请人工作性质
 
大多数银行在审核购房者贷款时都会查看申请人的工作性质。苏州汽车抵押贷款如果申请人从事的是销售一类收入波动比较大的行业,银行有可能少贷或拒贷。销售行业收入的波动性给银行评估申请人还款能力带来负面影响。
 
所以经常出现颇为尴尬的情况:收入不过,信用良好,但房贷却批不下来。
 
4、五险一金缴纳不稳定
 
五险一金的连续性也在一定程度上反映了申请人工作的稳定性,如果不稳定,也会对购房者贷款申请产生负面影响。